半包操作好了,就会给大伙带来好的装修成效,空间装饰也就会让大家认可。但假如没注意其中的一系列问题,可能就会给大家带来麻烦。下面记者将为大伙详细介绍半包装修合同拟定应该注意什么事项。
2 、付款方法:普通的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。假如根据如此的付款形式的话,在工期过了一半左右后,你就已经向装饰公司交了95%左右的成本,假如装修的后期出了那些问题的话,就非常难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。
1 、工期约定:一般2居室100平方米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,假如你着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条约。
4 、保修条约:装修的整个过程目前主要还是以手工现场制作为主,没达成全方位工厂化,所以难免会有各种各样的细碎水平问题。保修时间内,装饰公司应该推行的责任就非常重要了。譬如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条约,这类都必须要在合同中写了解。
3 、增减项目:装修过程中,比较容易有增减项目,譬如多做个柜子,多改几米水电路等等。这类都要在完工的时候交纳成本的。那样这类项目的单价到底应该是多少呢?假如等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以假如大概,好能复印一份装修企业的初给你看的完整价格报表,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。
6 、按图施工:严格根据你签字认同的图纸施工,假如在细节尺寸上和你在设计图纸上的不符合,你可以需要返工。
5 、水电成本:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔成本应该哪个来支付,在合同中也应该标明。
以上就是关于半包装修合同拟定应该注意什么事项这个问题的解答,期望可以对大伙进行装修合同拟定有所帮助。另外,业主应该依据工序合理付款并写进合同,等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。
